Tipo: Fracciones Agente: Juan Manuel Criado Company: cullin-hue Precio:
Fraccion de 32.370,87 m²Costa de río Limay: 420,81 m Particularidades: Amplio sector plano con playa y ribera arbolada, con bosque natural de palo – piche, excelente vista hacia el valle del río Limay, ideal para cualquier inversión turística.
Full Text:
Usos permitidos en río Limay
La fraccion es propiedad privada y se encuentra en zona de Parques Nacionales. Está en elaboración el código de planeamiento. Está especialmente indicado para la zona el uso turístico.
Dado que no hay código de planeamiento, no hay datos técnicos en cuanto a los indicadores de factores ocupacionales, áreas de implantación, etc. Se deberá presentar un anteproyecto ante Parques Nacionales solicitando los máximos metros posibles a construir para su posterior aprobación, aunque no se construyan en su totalidad. Si se presenta un primer proyecto y éste posteriormente quisiera ampliarse, deberá solicitarse nuevamente la aprobación del mismo con todos los trámites que esto implica. La condición de Parques es que los materiales a utilizar en el proyecto sean de la zona: piedra, madera, etc.
La propuesta del proyecto deberá ir acompañada de un estudio de impacto ambiental conjuntamente con un plano de altimetría y relevamiento arbóreo de la fracción.Se estima que aprueban un 1% de la superficie total de la fracción como superficie construíble pero pueden solicitarse más m2, cada caso es particular según el proyecto presentado.Las únicas restricciones que posee son el uso con destino agropecuario, forestal y la explotación de canteras. No deberá construirse a menos de 35 metros de la ribera del Limay. Cant. Visitas: 938
Más información
-40.927651;-71.036568 Ubicacion: A 50 km de San Carlos de Barilche Superficie: 32000 Pendiente: suave Frente: 400 mts Baños: 1 Vista:
Cerros
Ciudad: BARILOCHE Provincia: RIO NEGRO Pais: ARGENTINA
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